商品房销售纠纷民事判决书

一、撤销山市铁西区人民法院（2019）辽0303民初1071号民事判决；

二、鞍山凯瑞房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内向***支付逾期交房的违约金27，400.98元；

三、驳回***的其他诉讼请求。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费692.86元，由***负担161.26元，由鞍山凯瑞房地产开发有限公司承担531.6元；二审案件受理费438.5元，由鞍山凯瑞房地产开发有限公司承担。

本判决为终审判决。