合同纠纷民事判决书

一、解除原告***与被告百色右江餐旅有限责任公司签订的两份《商品房买卖合同》（合同编号分别为2016603574和2016603575）；

二、被告百色右江餐旅有限责任公司返还原告***交纳的购房款444000元、专项维修资金5484.6元和税金13542元；

三、被告百色右江餐旅有限责任公司支付原告***利息37193.82元（自2016年7月26日起暂算至2018年4月10日）和违约金22200元。

案件受理费9024元，减半收取4512元（原告已预交），由被告百色右江餐旅有限责任公司负担；保全费3132元（原告已预交）由被告百色右江餐旅有限责任公司负担。

上述应付的款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。义务人逾期不履行的，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行，逾期则视为自动放弃权利。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期届满之日起七日内预交上诉费9024元（户名：待结算财政款项—法院诉讼费专户，帐号：60×××97，开户行：农行百色分行营业部）。逾期不交则按自动撤回上诉处理。