租赁合同纠纷一审民事判决书

一、被告***于判决生效后30日内腾空承租的金寨县梅山镇安置三区24栋316室住房，返还给原告金寨县金业资产运营有限公司；

二、被告***于判决生效后30日内支付原告金寨县金业资产运营有限公司房屋租金（自2018年1月1日起按每年1200元计息至腾空时止）；

三、被告***于判决生效后30日内支付原告金寨县金业资产运营有限公司违约金43.68元（1200元×182天×2÷10000）；

四、驳回原告金寨县金业资产运营有限公司其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费175元，减半收取88.5元。原告金寨县金业资产运营有限公司负担42.5元，被告***负担46元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。