房屋买卖合同纠纷民事判决书

一、被告惠东县君益房地产开发有限公司于本判决生效之日起5日内向原告***支付逾期交房的违约金（以356258元为基数，从2014年11月1日起计至交付经验收合格的商品房之日止按日万分之二的标准计付，但不超过356258元的30%即106877.4元）。

二、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费538元（原告***已预交），由被告惠东县君益房地产开发有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。

代理审判员王俏玲

二零一六年十一月二十九日

书记员陈宝怡