房屋买卖合同纠纷民事判决书

一、江西省琴湖投资发展有限公司在本判决生效后二个月内协助***办理位于广昌县广昌路上南侧2栋二单元301室住房及5栋11室车库的房屋不动产权证书，并将商品房统一销售发票及房屋维修基金卡、住宅质量保证书、商品住宅使用说明书交付***。

二、江西省琴湖投资发展有限公司在本判决生效之日起一个月内支付***逾期办证违约金3470元，并退还***天然气初装费、水电开户费、路灯费、查档费、车/杂间办证工本费、住宅预告登记费合计6461元；前述款项共计9931元。

三、驳回***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费100元减半收取50元，由江西省琴湖投资发展有限公司负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。