租赁合同纠纷一审民事判决书

一、被告深圳市共进电子股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告亿柏国际科技（深圳）有限公司双倍退还租赁保证金257644元；

二、被告深圳市共进电子股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告亿柏国际科技（深圳）有限公司开具2019年2月房屋租金发票；

三、驳回原告亿柏国际科技（深圳）有限公司的其他诉讼请求。

如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费20167.2元，原告已预交，由原告负担18927.65元，被告负担1239.55元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。