商品房预约合同纠纷一审民事判决书

被告广西粤东房地产开发有限公司应返还选房预约金70000元给原告***；

二、被告广西粤东房地产开发有限公司应支付违约金（计算方式：从2015年6月6日起至2016年2月29日止，以130000元为本金基数，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算利息；从2016年3月1日起至2016年3月2日止以130000元为本金基数，按每日万分之五计算违约金；从2016年3月3日起至清偿日止以70000元为本金基数，按每日万分之五计算违约金）给原告***；

三、驳回原告***的其他诉讼请求。

案件受理费1550元（原告已预交），由被告广西粤东房地产开发有限公司负担。

上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕（可将款直接汇至本院转给原告，本院开户行：中国工商银行岑溪市支行，户名：岑溪市人民法院，账号：21×××19015）。逾期则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

义务人未按本判决指定的期间履行义务的，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。