商品房预售纠纷民事判决书

一、撤销原告***与被告佛山市丽日东方房地产开发有限公司2016年3月28日所签的《广东省商品房买卖合同》；

二、被告佛山市丽日东方房地产开发有限公司应于本判决生效后十日内，向原告***支付消防管道改造费2000元及垃圾清运费1000元；

三、被告佛山市丽日东方房地产开发有限公司应于本判决生效后十日内，协助原告***办理契税8122.47元的退费手续；

四、被告佛山市丽日东方房地产开发有限公司应于本判决生效后十日内，向原告***支付装修款59000元；

五、被告佛山市丽日东方房地产开发有限公司应于本判决生效后十日内，以13万元为本金、按中国人民银行同期同类贷款利率向原告***赔偿该款自2016年3月28日起至2018年2月8日止的利息损失；

六、被告佛山市丽日东方房地产开发有限公司应于本判决生效后十日内，以190749元为本金、按中国人民银行同期同类贷款利率向原告***赔偿该款自2016年3月28日起至2018年3月15日止的利息损失；

七、驳回原告***的其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案适用普通程序结案，应收受理费2800元（原告已预交7690.97元），由原告负担270.75元、被告负担2529.25元。

对原告多预交的受理费7420.22元，在本判决生效后，经原告向本院提出书面申请，本院退还给原告；属被告负担的受理费2529.25元，被告应于本判决生效后十日内向本院缴纳，逾期，本院将依法强制执行。

本案鉴定费3600元（被告已预交），由被告负担。

如不服本判决，原告可在判决书送达之日起三十日内，被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。