借款合同纠纷一审民事判决书

一、解除原告中国农业银行股份有限公司隆安县支行与被告***、***、广西聚宏房地产开发有限公司签订的《个人购房担保借款合同》。

二、被告***、***应偿还原告中国农业银行股份有限公司隆安县支行借款本金214871.31元和利息4421.43元（该利息暂计至2020年4月22日止，之后产生的利息、罚息、复利按《个人购房担保借款合同》约定另计至实际清偿之日止）。

三、被告广西聚宏房地产开发有限公司对被告***、***上述债务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后，有权向被告***、***追偿。

四、被告***、***名下抵押给原告中国农业银行股份有限公司隆安县支行的房屋[坐落在隆安县华侨管理区侨友路8号（浪侨明珠住宅小区）6号楼2单元801号房]，在处置该房产时，原告中国农业银行股份有限公司有优先受偿权。

案件受理费4598元，适用简易程序减半收取为2299元，由被告***、***、广西聚宏房地产开发有限公司共同负担。

上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按时履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地的人民法院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。