租赁合同纠纷一审民事判决书

一、解除原告淮北国购广场投资管理有限公司与被告***于2016年9月26日签订的房屋租赁合同。

二、被告***于本判决生效后十五日内腾空涉案房屋，交还给原告淮北国购广场投资管理有限公司，并向淮北国购广场投资管理有限公司支付租金、商业管理费、公共能耗费178823.46元、违约金62409.6元及律师费5000元，合计246233.06元；

三、驳回原告淮北国购广场投资管理有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费6511元，因本案适用简易程序审理，减半收取3255.5元，由被告***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。