房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

一、维持广州市番禺区人民法院（2018）粤0113民初4506号民事判决第三项；

二、变更广州市番禺区人民法院（2018）粤0113民初4506号民事判决第一项为：广东珠钢投资管理有限公司在本判决送达之日起十日内向黄健茵支付2017年9月1日至2018年5月7日期间的逾期交房违约金17892.54元；

三、变更广州市番禺区人民法院（2018）粤0113民初4506号民事判决第二项为：广东珠钢投资管理有限公司在本判决送达之日起十日内向黄健茵赔偿2018年5月8日至2019年1月8日期间的租金损失共21320元。

当事人如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案一审案件受理费1354元，由黄健茵负担970元，由广东珠钢投资管理有限公司负担384元。二审案件受理费321.07，由黄健茵负担25元，由广东珠钢投资管理有限公司负担296.07元。

本判决为终审判决。