租赁合同纠纷一审民事判决书

一、确认***和湖南瑞地投资置业有限责任公司凯瑞大酒店于2014年6月16日签订的《客房租赁合同》已于2017年9月5日解除；

二、广东凯旋世纪酒店管理有限公司在本判决生效后10日内退还***、长沙瑞通酒店管理有限公司押金50万元；

三、广东凯旋世纪酒店管理有限公司在本判决生效后10日内赔偿***、长沙瑞通酒店管理有限公司损失6165472元；

四、***、长沙瑞通酒店管理有限公司在本判决生效后10日内腾空位于长沙市解放东路227号的凯瑞大酒店北楼一楼大堂、北楼与东楼的4、5、6层客房以及北楼7楼西侧会议室、公共卫生间等场地并交还广东凯旋世纪酒店管理有限公司；

五、驳回***、长沙瑞通酒店管理有限公司的其他诉讼请求；

六、驳回广东凯旋世纪酒店管理有限公司的其他反诉请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件本诉受理费143427元，反诉受理费19323元，财产保全费5000元，鉴定费120000元，共计287750元，由广东凯旋世纪酒店管理有限公司负担247750元，***、长沙瑞通酒店管理有限公司负担40000元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。