服务合同纠纷二审民事判决书

一、撤销陕西省洛南县人民法院（2019）陕1021民初1285号民事判决第一项，维持第二项；

二、由上诉人西安锦澹房地产开发有限公司在本判决生效之日起10日内向上诉人洛南县金牌雅居物业管理有限公司支付物业服务费91682.45元及违约金（违约金以91682.45元为基数，从2017年5月1日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍计算至2019年8月19日，从2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算至付清之日止）；

一审案件受理费3604元，由上诉人洛南县金牌雅居物业管理有限公司负担1604元，上诉人西安锦澹房地产开发有限公司负担2000元。

上诉人洛南县金牌雅居物业管理有限公司预交二审案件受理费1080元，上诉人西安锦澹房地产开发有限公司预交二审案件受理费2092元，合计3172元，均由上诉人西安锦澹房地产开发有限公司负担。

本判决为终审判决。