物业服务合同纠纷二审民事判决书

一、维持福建省三明市梅列区人民法院（2019）闽0402民初3281号民事判决第一项、第二项、第三项；

二、撤销福建省三明市梅列区人民法院（2019）闽0402民初3281号民事判决第四项；

三、驳回***的其他上诉请求；

四、驳回厦门友朋四方物业管理有限公司三明分公司的其他诉讼请求。

二审案件受理费50元，由***负担。一审案件受理费的负担按一审判决执行。

本判决为终审判决。