房屋买卖合同纠纷一审判决书

一、本诉被告台山市聚源房地产开发有限公司应向本诉原告伍浩英、***支付逾期交房违约金6767.07元以及基础设施未达到使用条件赔偿款251.56元。

二、反诉被告伍浩英、***应向反诉原告台山市聚源房地产开发有限公司支付逾期付款违约金152元。

三、上述判决第一、二项相抵减后，本诉被告台山市聚源房地产开发有限公司仍需向本诉原告伍浩英、***支付逾期付款违约金和基础设施未达到使用条件赔偿款共6866.63元，并于本判决发生法律效力之日起七日内履行。

四、驳回本诉原告伍浩英、***的其他诉讼请求。

五、驳回反诉原告台山市聚源房地产开发有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本诉案件受理费25元（已由伍浩英、***预交），由台山市聚源房地产开发有限公司负担22.5元，伍浩英、***负担2.5元；反诉案件受理费25元（已由台山市聚源房地产开发有限公司预交），由伍浩英、***负担1.89元，台山市聚源房地产开发有限公司负担23.11元。伍浩英、***预交的本诉案件受理费22.5元及台山市聚源房地产开发有限公司预交的反诉案件受理费1.89元，由本院退回；台山市聚源房地产开发有限公司应向本院补缴本诉案件受理费22.5元；伍浩英、***应向本院补缴反诉案件受理费1.89元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。