借款合同纠纷一审民事判决书

一、解除原告兴业银行股份有限公司宜昌分行与被告***、***于2016年6月20日签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》；

二、被告***、***偿还原告兴业银行股份有限公司宜昌分行借款本金863，016.39元、利息27，117.43元、罚息875.51元，合计891009.33元（截至2020年5月26日），并从2020年5月27日起至被告***、***实际履行完毕之日止，以借款本金863016.39元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的5年期贷款市场报价利率（LPR）加10个基点支付利息，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率加10个基点后的1.5倍支付罚息。

三、被告***、***支付原告兴业银行股份有限公司宜昌分行律师代理费53460元

四、原告兴业银行股份有限公司宜昌分行对***所有的位于宜昌市夷陵大道358-3号不动产权证号为鄂（2017）宜昌市不动产权第0075268号、他项权证号为鄂（2019）宜昌市不动产证明第0005636号的房屋享有优先抵押权，对抵押物折价、变卖、拍卖的价款在上述债权范围内优先受偿。

以上给付内容，于判决生效之日起10日内履行完毕。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费6355元（已减半收取，原告已预交），由被告***、***共同承担，在履行上述判决时一并清结。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。