租赁合同纠纷一审民事判决书

一、被告***应于本判决生效后15日内，返还给原告中国铁塔股份有限公司梅州市分公司租金12000元。

二、被告***应于本判决生效后15日内，赔偿给原告中国铁塔股份有限公司梅州市分公司各项损失13962元。

三、驳回原告中国铁塔股份有限公司梅州市分公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2894.72元、鉴定费5560元（原告已预交），合计8454.72元。由原告负担5331.72元，由被告***负担3123元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。