租赁合同纠纷一审民事判决书

一、***、厦门鲁优装饰设计工程有限公司应于本判决生效之日起十日内，向***支付租金55140元、逾期付款违约金（逾期付款违约金以55140元为基数，按日千分之一自2019年1月13日起计至实际付清之日止）和违约金55140元；

二、***、厦门鲁优装饰设计工程有限公司应于本判决生效之日起十日内，向***支付物业管理费、公维金、电费和公摊电费、水费和公摊水费合计690元和资金占用费（资金占用费以690元为基数，按年利率6%自2019年11月4日起计至实际付清之日止）；

三、***对上述债务承担连带清偿责任；***承担保证责任后，有权向***、厦门鲁优装饰设计工程有限公司追偿；

四、驳回***的其他诉讼请求。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费5883.4元，减半收取计2941.7元，由***、***、厦门鲁优装饰设计工程有限公司承担1260元，***承担1681.7元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。