房屋买卖合同纠纷民事判决书

一、维持西安市中级人民法院（2015）西中民二初字第00038号民事判决第一项、第二项、第三项判决；

二、撤销西安市中级人民法院（2015）西中民二初字第00038号民事判决第四项、第五项、第六项判决；

三、驳回陕西秦埔房地产开发公司全部反诉请求；

四、驳回西安银行股份有限公司城南支行其余诉讼请求。

一审案件受理费西安银行股份有限公司城南支行预交70163元，由西安银行股份有限公司城南支行负担21049元，陕西秦埔房地产开发有限公司负担49114元。陕西秦埔房地产开发有限公司预交108456元，陕西秦埔房地产开发公司负担。

二审案件受理费西安银行股份有限公司城南支行预交78309元，由西安银行股份有限公司城南支行负担21325元，陕西秦埔房地产开发有限公司负担56984元；二审案件受理费陕西秦埔房地产开发有限公司预交209442元，由陕西秦埔房地产开发公司负担。

本判决为终审判决。