借款合同纠纷一案民事一审判决书

一、被告***应于本判决生效之日起十日内，向原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行支付借款本金余额267591.65元、利息4241.87元、本金罚息29.99元、利息罚息38.97元，合共271902.48元（逾期利息、罚息和利息罚息暂计至2019年9月25日，之后按照《个人住房（商业用房）借款合同》的约定计算至还清借款本息之日止）；

二、被告***应于在本判决生效之日起十日内，向原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行支付律师费10876元；

三、原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行有权对被告***提供的位于肇庆大旺高新区珠影广场6栋1703房拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费5542元，由被告***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。