房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、北京鑫福海房地产开发有限公司与***于2003年1月18日签订的关于北京市丰台区鑫宝苑小区2号楼5单元802号房屋的《商品房买卖合同》无效；

二、***于本判决生效后七日内协助将北京市丰台区鑫宝苑小区（现临泓路36号院）2号楼5单元802号房屋所有权变更登记至北京鑫福海房地产开发有限公司名下。

案件受理费4438元，由***负担（于本判决生效后七日内交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。