商品房销售纠纷民事判决书

一、被告长沙乐都房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告***返还购房款287500元、税费和维修基金24816元，以上共计312316元；并以312316元为基数自2019年6月30日起按照年利率6%标准计算利息直至上述款项付清之日止；

二、被告长沙乐都房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告***赔偿15万元；

三、驳回原告***的其他诉讼请求。

如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费9798元，因适用简易程序减半收取4899元，由被告长沙乐都房地产开发有限公司负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。