房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、被告福州美伦房地产开发有限公司与***转让坐落于福州市鼓楼区店面的行为无效，被告***与被告***转让上述店面的行为无效；

二、被告福州美伦房地产开发有限公司、***、***于本判决生效之日起三十日内配合原告***办理将坐落于福州市鼓楼区店面产权过户给原告***的手续。

本案案件受理费9800元，由福州美伦房地产开发有限公司、***、***共同负担；公告费560元由被告福州美伦房地产开发有限公司、***负担。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。