房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、被告***于本判决生效之日起十日内向原告***返还定金40000元；

二、被告***于本判决生效之日起十日内向原告***赔偿房屋差价损失280240元；

三、被告***于本判决生效之日起十日内向原告***返还办证费用19688元；

四、驳回原告***的其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费8350元、保全费3620元，鉴定费6500元，由原告***负担2338元，被告***负担16132元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。上诉于湖北省武汉市中级人民法院。