租赁合同纠纷一审民事判决书

一、原告与被告签订的《西成线高铁站商业经营场所租赁合同》有效，已于2018年7月30日解除，本院依法予以确认；

二、本判决生效后十日内被告向原告支付租金366800元；

三、本判决生效后十日内被告支付原告水电费69715.8元；

四、本判决生效后十日内反诉被告返还反诉原告履约保证金418381.25元；

五、本判决生效后十日内被告搬离租赁场所并清空租赁场所内的物品、设备；

六、驳回原告其余诉讼请求；

七、驳回反诉原告其余诉讼请求。

案件受理费本诉24405元，原告已预交，原告承担20000元，被告承担4405元，反诉受理费6327元，反诉原告承担3327元，反诉被告承担3000元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。