借款合同纠纷一审民事判决书

一、解除原告中国银行股份有限公司肇庆高新区科技支行与被告***、***于2010年3月2日签订的《购房抵押贷款合同》。

二、被告***、***应于本判决发生法律效力之日起5日内，共同向原告中国银行股份有限公司肇庆高新区科技支行归还截至2019年12月23日的借款本息合共44313.26元，以及此后的罚息（罚息以所欠的本金42389.47元为基数，按照月利率5.145‰的标准，自2019年12月24日开始计算，至所欠款项付清之日止）。

三、被告***、***应于本判决生效之日起5日内，向原告中国银行股份有限公司肇庆高新区科技支行支付律师代理费5000元。

四、原告中国银行股份有限公司肇庆高新区科技支行对被告***、***所有的位于肇庆市大旺区迎宾大道德华花园3号楼404房的房屋，在第二项、第三项确定的债权范围内，享有优先受偿权。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费减半后收取505元，由被告***、***共同负担（受理费原告已预交）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。