确认合同效力纠纷一审民事判决书

一、被告***与xxx置业有限公司（已注销）就北京市朝阳区慈云寺xxx号房屋达成的商品房预售合同关系无效；

二、被告***与被告北京华腾诚信投资咨询有限公司于本判决生效后七日内办理北京市朝阳区慈云寺xxx号房屋的网签备案解除手续。

案件受理费70元，由被告北京华腾诚信投资咨询有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。公告费560元，由被告***负担（于本判决生效后七日内给付原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。