房屋买卖合同纠纷民事判决书

一、维持桂平市人民法院（2019）桂0881民初404号民事判决第二项；

二、变更桂平市人民法院（2019）桂0881民初404号民事判决第一项为：广西桂平市宇洋房地产开发有限公司应支付逾期办证违约金（以购房款409590元为基数，从2017年11月3日起至2019年12月5日止，按日万分之一计付）给***。

上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费237元（***已预交），由***负担48元，由广西桂平市宇洋房地产开发有限公司负担189元；二审案件受理费256元（广西桂平市宇洋房地产开发有限公司预交378元，多出的122元由本院退回），由上诉人广西桂平市宇洋房地产开发有限公司负担。

本判决为终审判决。