房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、撤销原告***和被告***于2018年7月12日就百花三村嘉房7幢403室房屋签订的《商品房屋转让合同》；

二、被告***于本判决生效之日起十日内退还原告***购房定金40000元；

三、驳回原告***的其他诉讼请求。

如被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费400元，由被告***负担，于本判决生效后十日内交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。