房屋买卖合同纠纷民事判决书

一、被告天津华夏颐园置业有限公司于本判决生效后5日内给付原告238049元；

二、驳回原告其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2741元，由被告天津华夏颐园置业有限公司负担2435元，原告负担306元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。