房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书

一、本判决生效后五日内，被告天津开发区智杰房地产开发有限公司、被告***协助原告***办理撤销被告天津开发区智杰房地产开发有限公司与被告***就河北区××号房屋签订的《天津市商品房买卖合同》的备案登记手续，如需费用则由被告天津开发区智杰房地产开发有限公司承担；

二、本判决生效后五日内，被告天津开发区智杰房地产开发有限公司、被告***、被告中国工商银行股份有限公司天津河北支行协助原告***办理河北区××号房屋的抵押权登记注销手续，如需费用则由被告天津开发区智杰房地产开发有限公司承担；

三、本判决生效后五日内，被告天津开发区智杰房地产开发有限公司、被告天津市河北区天兴建设开发公司协助原告***办理河北区××号房屋所有权转移登记至原告***名下的手续，如需费用则由原告***承担；

四、若被告逾期不履行，则由原告***单方办理河北区××号房屋的合同备案登记撤销手续、抵押权登记注销手续及所有权转移登记手续。

案件受理费40元，由被告天津开发区智杰房地产开发有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。