租赁合同纠纷一审民事判决书

一、解除原告宜春市正佳实业有限公司与被告***签订的《租赁合同》。

二、被告***支付给原告宜春市正佳实业有限公司

2020年6月份之前的租金19712元及2020年6月份之后（含6月份）至合同解除当月止的租金（2020年6月份之后的房租按每月6776元收取）。

三、被告***返还给原告宜春市正佳实业有限公司物业管理费10962.2元。

四、限原告宜春市正佳实业有限公司在本判决生效之

日起3日内一次性退回给被告***履约押金20000元。

上述二、三、四项折抵，被告***在本判决生效之日起3日内一次性支付给原告宜春市正佳实业有限公司2020年6月份之前的租金10674.2元及2020年6月份之后（含6月份）至合同解除当月止的租金。

五、驳回原告宜春市正佳实业有限公司的其他诉讼请

求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费2589元，减半收取1294.5元，由被告***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费2589元，款汇至江西省宜春市中级人民法院，开户行：农业银行宜春经济开发区支行，账号：14×××07，户名：江西省宜春市中级人民法院，如逾期不交纳，依法按自动撤回上诉处理）。