借款合同纠纷一审民事判决书

一、***、***在本判决生效后30日内偿还中国工商银行股份有限公司达州分行下欠借款本金169765.49元及利息、罚息、复利(利息、罚息、复利计付方式：截止2019年12月1日为31272.13元；自2019年12月2日起按《个人借款/担保合同》约定计算至贷款本息清偿之日止)；

二、中国工商银行股份有限公司达州分行对抵押物***所有位于通川区（房权证号：达州市房权证私权字第××号）拍卖、变卖或者折价后所得价款享有优先受偿权；

三、驳回中国工商银行股份有限公司达州分行的其他诉讼请求。

案件受理费2157.50元，由***、***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。