建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

浙江省龙游县人民法院

民事判决书

（2018）浙0825民初809号

原告：凯东集团有限公司，住***。（统一社会信用代码：91330825697034496D）

法定代表人：杨燕东，执行董事。

委托诉讼代理人：胡小虎，浙江游龙律师事务所律师。

委托诉讼代理人：郑璇，浙江游龙律师事务所律师。

被告：浙江万明建设有限公司，住***。（统一社会信用代码：91330825147815108J）

法定代表人：卢明成，执行董事。

委托诉讼代理人：李红泉，龙游县龙游法律服务所法律服务工作者。

原告凯东集团有限公司（以下简称凯东集团）与被告浙江万明建设有限公司（以下简称万明建设）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年2月24日立案后，依法适用简易程序进行审理。在审理过程中，万明建设于2018年3月14日向本院申请重新鉴定，本院经审查后予以准许。同年7月9日，万明建设因未支付鉴定费被鉴定机构退回鉴定。本院于2018年7月19日第一次公开开庭审理了本案。庭后当事人双方申请给予20天的时间庭外和解，但和解未果。本院于2018年9月13日第二次开庭审理了本案。凯东集团的委托诉讼代理人胡小虎、万明建设的委托诉讼代理人李红泉二次开庭均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

凯东集团有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿违约金600000元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年12月10日，原、被告签订了《建设工程施工合同》，由被告承建原告公司综合楼2号楼，双方约定：合同固定价为2000000元，工程质量标准为合格，如工程质量不达标，被告承担合同总价100%的赔偿责任。后被告进行施工，至2013年工程竣工。原告接收该工程后，发现该楼房第三、第四层30多处出现墙体严重裂缝等工程质量问题，已经危及安全使用，遂多次通知被告对该工程质量进行维修，但被告拒不履行保修义务。为此，原告诉诸法院。

被告万明建设辩称，被告承建原告公司综合楼2号楼，竣工通过验收，并不存在质量问题，原告要求被告支付违约金无事实依据，要求驳回原告的诉讼请求。

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定当事人双方没有争议的事实为：2012年12月10日，原、被告签订了《建设工程施工合同》，由被告承建原告公司综合楼2号楼，双方约定：合同固定价为2000000元，工程质量标准为合格，如工程质量不达标，被告承担合同总价100%的赔偿责任。后被告进行施工，2013年10月9日工程竣工验收合格。另，凯东集团整体资产于2017年被本院执行查封，同年10月17日，本院委托衢州中瑞华资产评估有限公司进行评估，评估结果总价值34302600元，其中涉案综合楼评估价为2018900元。2018年5月16日，经网上第一次拍卖，以起拍价24020000元成交。

当事人有争议的事实为：

一、被告浙江万明建设有限公司赔偿原告凯东集团有限公司违约金294248元，款于本判决生效后十日内履行完毕。

二、驳回原告凯东集团有限公司的其他诉讼请求。

案件受理费9800元，减半收取计4900元，由原告凯东集团有限公司负担2043元，被告浙江万明建设有限公司负担2857元，于本判决生效后七日内缴纳。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。

审判员吴菊仙

二零一八年九月十八日

书记员方嘉媛