金融借款合同纠纷、借款合同纠纷一审民事判决书

一、原告与被告***签订的《个人购房担保借款合同》履行期限提前到期，被告***判决生效之日起三十日内偿还原告借款195925.05元及利息（自2019年月8日起至给付之日，按本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%计收的罚息、复利计算利率）；

二、原告对被告***购买的坐落于抚顺市望花区东段41号楼1单元1416号房屋享有抵押优先受偿权；

三、被告开发公司承担连带清偿责任。

案件受理费4264元，减半收取计2132元，由被告***负担，被告开发公司承担连带责任。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。