商品房预售纠纷民事判决书

一、被告广州城建开发南沙房地产有限公司应于本判决发生法律效力之日起三十日内对原告***名下位于广州市南沙区滨海花园xxxx栋xxx房因渗漏损坏的部位（包括入户花园墙壁、客厅墙壁、儿童房墙壁、客房墙壁、主卧墙壁、靠客厅卫生间天花及墙壁，详见《现场勘验笔录》）进行修缮处理；逾期未能修缮，***有权聘请有资质的单位进行修复，相应费用由广州城建开发南沙房地产有限公司承担；

二、广州城建开发南沙房地产有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向***支付鉴定费5000元；

三、驳回原告***的其他诉讼请求。

本案受理费200元，由原告***承担100元，被告广州城建开发南沙房地产有限公司承担100元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。