商品房销售纠纷民事判决书

一、维持梧州市长洲区人民法院（2019）桂0405民初61号民事判决的第二项、第三项、第四项；

二、撤销梧州市长洲区人民法院（2019）桂0405民初61号民事判决的第一项；

三、被上诉人***向上诉人梧州国海置业有限公司支付逾期交付房款的违约金111060元。

上述金钱给付义务，义务人应于本判决发生法律效力后十日内履行完毕。逾期则应加倍支付迟延期间的债务利息。权利人可在生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向一审人民法院申请执行。

一审案件本诉受理费5156元，由被上诉人***负担；反诉案件受理费5156元，由上诉人梧州国海置业有限公司负担；上诉案件受理费2522元，由被上诉人***负担。（梧州国海置业有限公司已预交的上诉案件受理费2522元，由***在履行上述义务时一并支付给梧州国海置业有限公司。）

本判决为终审判决。