借款合同纠纷一审民事判决书

一、解除原告招商银行股份有限公司沈阳分行与被告***、***签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》；

二、于本判决生效之日起十日内，被告***、***一次性偿还原告招商银行股份有限公司沈阳分行借款本金362，782.9元，利息10，309.16元、罚息379.12元、复息189.7元，总计373，660.88元（以上截止日为2019年10月23日）；并自2019年10月24日起，按约定的计息办法，给付原告招商银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、罚息、复息至本判决实际清偿之日止；

三、若被告***、***逾期给付原告招商银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告招商银行股份有限公司沈阳分行可依法对登记在被告***名下的位于沈阳市浑南新区，建筑面积为108.44平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费6，905元，保全费2，388元，公告费800元，由被告***、***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。