合同纠纷一审民事判决书

一、确认原告（反诉被告）***与被告（反诉原告）***签订的《大埔县城青梅路旧房改造合作建房协议书》和《附第6页补偿条款》有效；

二、被告（反诉原告）***应在本判决发生法律效力后十日内向原告（反诉被告）***交付新兴大厦906号套房、1206号套房、1306号套房、6号店铺、7号店铺、1号车库、5号车库的《房地产权证》；

三、被告（反诉原告）***应在本判决发生法律效力后十日内向原告（反诉被告）***支付房产面积差额补偿款110756元；

四、被告（反诉原告）***应在本判决发生法律效力后十日内向原告（反诉被告）***支付自2014年9月8日起至2015年5月25日止，以1470000元为本金数，按中国人民银行同期同类贷款利率计付的逾期交房违约利息，如违约利息的数额低于实际损失39410元，以实际损失39410元支付违约金；

五、原告（反诉被告）***应在被告（反诉原告）***交付新兴大厦906号套房、1206号套房、1306号套房、6号店铺、7号店铺、1号车库、5号车库的《房地产权证》当日将20万元押金退还被告***；

六、驳回原告（反诉被告）***的其他诉讼请求。

七、驳回被告（反诉原告）***的其他反诉请求。

如原、被告任何一方未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本诉案件受理费11219元，由原告（反诉被告）***负担8855元，被告（反诉原告）***负担2364元；反诉案件受理费2901元，由被告（反诉原告）***负担234元，原告（反诉被告）***负担2667元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。