商品房预售合同纠纷二审民事判决书

一、维持山东省青岛市市南区人民法院（2018）鲁0202民初6117号民事判决第一项、第四项；

二、撤销山东省青岛市市南区人民法院（2018）鲁0202民初6117号民事判决第二项、第三项；

三、被上诉人青岛方盛置业有限公司于本判决生效后10日内返还上诉人***支付的首付款506749元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费13178元，由上诉人***负担8088元，由被上诉人青岛方盛置业有限公司负担5090元。二审案件受理费5090元，由被上诉人青岛方盛置业有限公司负担。

本判决为终审判决。