房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书

一、解除原告宜城市天王房地产开发有限公司与被告***签订《门面房置换拆迁补偿协议》和《门面房置换拆迁补偿补充协议》。

二、反诉被告宜城市天王房地产开发有限公司赔偿反诉原告***租金损失30万元，支付违约金30万元。

三、被告***在原告宜城市天王房地产开发有限公司已给付的200万元保证金范围内，扣减本判决第二项租金损失和违约金后，于本判决生效后十日内返还宜城市天王房地产开发有限公司保证金140万元。

四、驳回本诉原告宜城市天王房地产开发有限公司和反诉原告***的其他诉讼请求。

如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费22800元，由原告宜城市天王房地产开发有限公司负担，反诉案件受理费11400元，由被告***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递

交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳

市中级人民法院。