房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、本判决生效后十日内，被告陕西亚特体育俱乐部股份有限公司支付原告陕西星火物业管理有限责任公司租金263765.2元、热源费7000元、卫生费2833元、水费12304.5元，合计285902.7元；

二、本判决生效后十日内，被告陕西亚特体育俱乐部股份有限公司支付原告陕西星火物业管理有限责任公司违约金42885元；

如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。（加倍支付的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息根据本判决确定的方法计算；加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务本金×日万分之一点七五×迟延履行期间）

案件受理费11559元，由原告陕西星火物业管理有限责任公司负担6604元，被告陕西亚特体育俱乐部股份有限公司负担4955元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。