房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

一、维持山东省潍坊市奎文区人民法院（2017）鲁0705民初4335号民事判决第一项、第二项、第四项，即“一、解除原告***与被告山东邦泰置业有限公司签订的0000385号商品房认购书；”、“二、被告山东邦泰置业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告***购房定金100万元及利息(自2014年12月1日始至本判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算)；”、“四、驳回被告山东邦泰置业有限公司的反诉请求。”；

二、变更山东省潍坊市奎文区人民法院（2017）鲁0705民初4335号民事判决第三项为：被上诉人山东邦泰置业有限公司赔偿上诉人***楼房差价损失20万元，于本判决生效后十日内履行完毕。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审本诉案件受理费30800元，财产保全费5000元，合计35800元，由上诉人由***负担12000元，被上诉人山东邦泰置业有限公司负担23800元；反诉案件受理费14416.70元，减半收取7208.35元，由被上诉人山东邦泰置业有限公司负担。

二审案件受理费21000元，由上诉人由***负担16000元，被上诉人山东邦泰置业有限公司负担5000元。

本判决为终审判决。