商品房预售纠纷民事判决书

一、被告新疆胜天房地产开发有限公司向原告***支付逾期交房违约金3740元[584523.80元×640天（2014年8月31日-2016年6月1日）×万分之0.1]；

二、被告新疆胜天房地产开发有限公司向原告***支付逾期办证违约金71656元（584523.80元×4.75%÷365天×942天，016年12月1日-2019年7月1日）；

三、驳回原告***要求被告新疆胜天房地产开发有限公司于判决生效后30日内履行办理房屋权属证书的义务的诉讼请求。

本案争议标的76391元，判决给付标75396元，给付标的占争议标的的98.70%，案件受理费1709.78元，本院减半收取854.89元（原告已预交），由被告新疆胜天房地产开发有限公司负担98.70%即843.78元，由原告***负担1.30%即11.11元。

以上应付款项，被告应于本判决生效之日起十五日内向原告履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息和迟延履行金。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本和预交二审案件受理费，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。