金融借款合同纠纷一审民事判决书

一、被告***在本判决生效之日起十日内偿还原告重庆银行股份有限公司开州支行借款本金281572.55元及截至2018年3月19日所欠利息22648.04元、罚息2026.47元、复利2276.16元。并以借款本金281572.55元为基数按年利率8.33%上浮50%为标准，计算从2018年3月20日起至借款本金还清日止的罚息。及以22648.04元为基数按年利率8.33%上浮50%为标准，计算从2018年3月20日起至借款利息还清之日止的复利。

二、原告重庆银行股份有限公司开州支行对被告***名下位于重庆市开州区云枫街道裕安街107号【(312)房地证2012字第03880号】房屋折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。

三、驳回原告重庆银行股份有限公司开州支行其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费5524元，由被告***共同负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。