租赁合同纠纷一审民事判决书

一、确认原告***与被告湖南凤美酒店管理有限公司签订的《90公馆房屋租赁合同》已于2020年4月3日解除；

二、被告湖南凤美酒店管理有限公司于本判决书生效后十日内腾空房屋，并向原告***返还租赁的房屋（方略90公馆1712号房）；

三、被告湖南凤美酒店管理有限公司于本判决书生效后十日内向原告***支付截止2020年10月31日的租金损失3376元；

四、从2020年11月1日至租赁房屋返还之日，被告湖南凤美酒店管理有限公司按照1012.6元／月的计算标准向原告***支付二分之一的租金损失。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费50元，减半收取25元，由被告湖南凤美酒店管理有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。