商品房销售合同纠纷一审民事判决书

一、解除原、被告于2015年12月27日签订的商品房买卖合同及其附件。

二、被告***将菏泽市牡丹区中华路君临国际小区3号楼1单元31002室房屋返还给原告菏泽恒翼置业有限公司，并协助原告办理该房屋抵押权预告、网签备案登记等相关注销登记手续。

三、被告***向原告菏泽恒翼置业有限公司支付代偿款267221.12元、违约金92336.4元。

上述第二、三项，限本判决生效之日起十日内履行完毕。

四、驳回原告菏泽恒翼置业有限公司其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费12012元，减半收取6006元；保全费2520元，均由被告***负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。