合同纠纷执行审查类执行裁定书

湖北省黄冈市黄州区人民法院

执行裁定书

（2020）鄂1102执异34号

异议人：***，男，汉族，****年**月**日出生，住***。

申请执行人：湖北君安建设工程集团有限公司，地址：黄冈市黄州区黄州大道**，统一社会信用代码91421100751031430G。

法定代表人：罗浩然，该公司董事长。

被执行人：湖北棕盛瑞丰房地产有限公司，，地址：黄冈市黄州区黄州大道**统一社会信用代码914211007476958593。

法定代表人：王华伟，该公司董事长。

在本院执行申请执行人湖北君安建设工程集团有限公司（以下简称“君安公司”）与被执行人湖北棕盛瑞丰房地产有限公司（以下简称“瑞丰公司”）建筑施工合同纠纷一案过程中，***向本院提出书面异议称：我在2015年12月与被执行人瑞丰公司签订《瑞丰世家地下车位使用权转让协议》，以8万元每个的价格取得20个车位的使用权。在贵院执行君安公司与瑞丰公司建筑施工合同纠纷一案过程中，双方达成了以物抵债协议，瑞丰公司将瑞丰世家项目查封以外的地下车库178个停车位抵偿给了君安公司。我购买在前，他们以物抵债在后，我的权益受到了影响。我要求贵院撤销黄州区人民法院（2017）鄂1102执401号之四执行裁定书中“余下欠款双方当事人另行达成以地下车位及其他财产的抵债协议，双方自行履行”这一句话。

本院查明，君安公司与瑞丰公司建筑施工合同纠纷一案，依君安公司申请，本院依法立为(2017)鄂1102执401号案件执行。双方于2017年10月11日自愿达成和解协议，内容如下：“一、瑞丰公司同意将自己所有的位于瑞丰世家3号楼、6号楼共72套房屋按法院下调10%流拍价抵偿给君安公司偿还债务（建筑面积为6929.04平方米，总金额为21824554元）。二、余下欠款由君安公司与瑞丰公司自愿达成以车库抵偿债务协议。协议达成后同意结案。”本院于2017年10月19日作出（2017）鄂1102执401号之四执行裁定书，裁定如下：“一、将被执行人瑞丰公司所有的位于黄冈市××大道××世家小区××楼××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、1803，6号楼102、103、104、204、302、303、401、402、502、602、603、703、804、904、1001、1002、1003、1004、1102、1403、1601、1702、1802、1803、2202、2301、2501、2504、2603、2605、1304、1704、1904、2004、2104、2304、1903、2003、2103、2203号共72套房屋作价16279229.03元，交付申请执行人君安公司抵偿工程款16279229.03元。上述房屋的所有权自本裁定送达申请执行人君安公司时起转移。二、君安公司可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。

经审查，本院认为，君安公司与瑞丰公司在执行过程中自愿达成执行和解协议，本院（2017）鄂1102执401号之四执行裁定书中对双方协议内容进行陈述，并无对异议车库权属进行变更之行为，亦未对异议车库进行处置。

综上，因***的异议请求不属于人民法院受理执行异议案件的审查范围，故对其异议申请本院不予受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第七条、第十六条第一款的规定，裁定如下：对***的执行异议，本院不予受理。

如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向湖北省黄冈市中级人民法院申请复议。

审判长　陈　峰

审判员　龙振羽

审判员　喻志林

二〇二〇年七月十七日

书记员　贺乐君