房屋租赁合同纠纷二审民事判决书

一、维持广东省深圳市龙岗区人民法院（2018）粤0307民初12031、12032号民事判决第一项、第二项、第三项、第四项；

二、撤销广东省深圳市龙岗区人民法院（2018）粤0307民初12031、12032号民事判决第六项；

三、变更广东省深圳市龙岗区人民法院（2018）粤0307民初12031、12032号民事判决第五项为：红百年公司以上述使用费金额为基数，于判决生效之日起5日内向蒋茂萱、欧习勇二人支付资金占用期间的利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算至其还清前款之日止，具体计算基数及利息起算日详见附表2）；

四、驳回蒋茂萱、欧习勇二人的其他诉讼请求。

如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本两案二审案件受理费，分别由蒋茂萱、欧习勇二人承担（具体金额详见附表2）。

本判决为终审判决。