房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、被告郑州新悦城物业管理有限公司于本判决生效后10日内向原告***支付2018年第二至四季度和2019年第一至二季度租金共计75082.65元及违约金[违约金均按照中国人民银行发布的同期贷款利率的130%计算，其中2018年第二季度的违约金以14328.75元（125元/月/平方米×3个月×38.21平方米）为基数，时间自2018年3月10日至实际支付完毕之日止；2018年第三季度的违约金14328.75元（125元/月/平方米×3个月×38.21平方米）为基数自2018年6月10日至实际支付完毕之日止；2018年第四季度的违约金以14328.75元（125元/月/平方米×3个月×38.21平方米）为基数，自2018年8月10日至实际支付完毕之日止；2019年第一季度的违约金以16048.2元（140元/月/平方米×3个月×38.21平方米）为基数，自2018年12月10日至实际支付完毕之日；2019年第二季度的违约金以16048.2元（140元/月/平方米×3个月×38.21平方米）为基数，自2019年3月10日至实际支付完毕之日止]；

二、被告***对上述第一项内容承担连带清偿责任；

三、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2388元，减半收取1194元，由被告郑州新悦城物业管理有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。